1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
久留米市
32.8万円/㎡
前年比+109.6%
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ナポレ久留米けやき通り
福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩14分
2001年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,497万円
32.8万円/㎡
1,604
2,199
2,794
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,794万円
28.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ナポレ久留米けやき通り
2,490万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,490万円 | 32.7万円 | 2階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 2,490万円 | 32.7万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,590万円 | 34.0万円 | 2階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,590万円 | 34.0万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,100万円 | 23.2万円 | 6階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,550万円 | 20.4万円 | 2階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,640万円 | 19.3万円 | 5階 | 85.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 21.1万円 | 5階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,900万円 | 22.3万円 | 5階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,850万円 | 21.8万円 | 5階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 23.3万円 | 5階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,080万円 | 24.5万円 | 5階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ロフティ城南セントラルタワー 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 3,290万円 | 40.0万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/02 | ランドゥール城南の杜 久留米市城南町 | 久留米駅10分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/12 | アルフィーネ久留米中央町 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/22 | ファミール久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅12分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/30 | サングレート櫛原 久留米市櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | プリオーレ大善寺駅前グランビュー 久留米市大善寺町宮本 | 大善寺駅8分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンリヤン六ツ門 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.89㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ライオンズマンション日吉町第2 久留米市日吉町 | 花畑駅11分 | 2,690万円 | 30.0万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アーバンパレス六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/29 | アメックス久留米六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,899万円 | 26.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サーパス六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅8分 | 2,199万円 | 25.0万円 | 88㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クイーンズ久留米ステーション・スクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/29 | サンリヤン花畑駅前 久留米市花畑二丁目 | 花畑駅5分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/19 | クィーンズプラザ久留米中央 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドリーム久留米駅東 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅4分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーライフ久留米中央 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,930万円 | 26.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/25 | グランコート久留米 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅6分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | エヴァ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 花畑駅12分 | 2,298万円 | 26.4万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/04 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,920万円 | 27.4万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アーバンパレス諏訪野II 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 2,398万円 | 32.8万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エイルマンション諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,150万円 | 30.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/16 | サーパス諏訪野第2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅14分 | 2,099万円 | 24.7万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、久留米市では109.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は久留米市の平均と比較して0.3%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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福岡県久留米市荘島町
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2001年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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福岡県久留米市原古賀町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩 13分
1991年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造